하정우 건물 매각, 억 소리나는 수익 얼마?

배우 하정우의 연기력 만큼이나 수준급인 재테크 실력이 화제입니다. 서울 화곡동에 소재한 스타벅스 건물을 매입 3년만에 매각했는데요. 매각 차익이 어마어마 합니다. 관련 소식 함께 살펴보시죠.

하정우 건물 매각, 억 소리나는 수익 얼마?

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하정우, 스타벅스 건물 매각으로 45억 차익

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배우 하정우의 탁월한 재테크 안목과 실력이 화제입니다.

하정우씨는 3년 전인 2018년 서울 화곡동에 소재한 건물을 73억3천만원에 구입한 바 있는데요. 최근 이 건물을 매각했습니다. 

매각 가격은 119억원. 자그만치 3년간의 시세차익만 45억7천만원입니다.

세금은 제외하고 연간으로 단순 환산해보면 연 수익금은 자그만치 15억2천만원. 매월 1억 이상을 건물 가격이 상승한 수입만으로 벌어들인 셈입니다.

일반 개인은 평생 만져보지도 못할 금액을 스타벅스 건물로 이뤄낸 하정우 배우, 정말 재테크의 귀재라 할 만합니다.

 

하정우가 매각한 건물, 대체 어떻길래 이정도?

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이번에 배우 하정우가 매각한 건물은 현재 스타벅스가 전층을 사용하고 있는 독채 건물로 알려졌습니다. 

화곡동에서도 유동인구가 많은 지하철 9호선 등촌역과 5호선 목동역 사이에 위치한 알짜 위치에 자리잡고 있습니다. 더블 역세권인 셈입니다.

이 건물은 2016년 11월부터 2031년까지 장장 15년간이나 스타벅스가 직영 매장으로 장기 임대했다고 합니다. 많은 분들이 아시다시피 스타벅스는 개인에게 매장을 내주지 않고 모든 매장을 본사에서 직접 운영하는 방식을 고수하고 있습니다.

스타벅스는 한번 입점하면 오랜 기간 해당 자리에서 월세가 고정적으로 발생하고, 심지어 건물의 가치를 올리는 것으로도 유명해 건물주들은 스타벅스를 유치하기 위해 모든 노력을 다 하는 것으로도 유명합니다.

현재 하정우가 이번에 매각한 건물은 지하1층~지상3층까지 전층을 스타벅스가 드라이브 스루와 일반 매장으로 활용하고 있다고 합니다.

 

배우 하정우, 스타벅스 건물이 2채 더?

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더 놀라운 사실은 하정우씨가 이번에 매각한 건물 외에도 스타벅스가 입점한 건물을 2채나 더 소유하고 있다는 사실입니다.

하정우씨는 2018년 12월에 강원도 속초에 위치한 스타벅스 건물을 24억원대에 매입했고, 2019년 1월에는 서울 송파 방이동의 3층 규모 스타벅스 건물을 127억원에 매입했다고 알려졌습니다.

남은 스타벅스 건물들의 매입 시세만 해도 이미 150억원대입니다.

게다가 하정우씨는 서울 종각역 인근 황금 상권에 7층 상가 건물과 강남에 고급빌라 2채도 보유하고 있는 것으로 알려졌습니다.

그야말로 넘사벽 건물주 찐부자인 것입니다.

 

조물주 위에 건물주, 그 이름은 하정우

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최근 우스갯소리로 조물주 위에 건물주라는 말이 있습니다. 그만큼 건물주는 사람들이 선망하는 부와 재산의 상징이기도 합니다.

하정우 배우는 배우로서의 커리어 뿐만 아니라 재테크에도 일가견이 있는 듯합니다. 

건물주들이 선호하는 스타벅스가 입점한 건물은 아마 현재 시세로도 매입가 대비 상당한 금액이 올라 있을 것으로 추정됩니다.

모두의 부러움을 받는 진정한 찐부자 하정우, 하지만 그 정도의 부를 쌓기 위해 연기생활 뿐 아니라 개인적으로 노력했을 시간과 정보를 고려하면, 역시 대단한 배우이자 재테커임은 틀림 없는 것 같습니다.

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